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              房 产 纠 纷 律 师 房 产 专 业 律 师 房 地 产 律 师 在 线 咨 询 | 联 系 我 们 咨 询 电 话 ： 1 3 4 2 6 0 3 7 1 4 9 网 站 首 页 借 名 买 房 遗 产 继 承 遗 嘱 继 承 房 产 确 权 离 婚 房 产 纠 纷 房 产 买 卖 团 队 介 绍 联 系 我 们 品 牌 服 务 : 房 改 房 纠 纷 | 分 家 析 产 | 同 居 买 房 | 工 龄 购 房 继 承 | 房 屋 抵 押 | 合 同 风 险 | 房 产 合 同 | 宅 基 地 房 屋 | 房 屋 善 意 取 得 | 拆 迁 安 置 房 产 | 一 房 二 卖 | 法 律 顾 问 | 律 师 动 态 | 业 务 领 域 如 果 您 想 得 到 更 专 业 的 指 导 或 者 意 见 ， 欢 迎 来 电 咨 询 — — 1 3 4 2 6 0 3 7 1 4 9 1 3 4 2 6 0 3 7 1 4 9 在 线 咨 询 团 队 介 绍 M O R E > > 靳 双 权 律 师 ， 房 地 产 律 师 ， 中 国 房 地 产 营 销 协 会 副 会 长 ， 说 房 网 特 邀 讲 师 ， 自 2 0 0 5 年 起 至 今 ， 就 职 于 北 京 市 东 卫 律 师 事 务 所 。 
 2 0 0 8 年 创 办 安 居 房 地 产 律 师 网 ， 一 直 从 事 与 房 地 产 法 律 相 关 的 教 学 研 究 与 诉 讼 实 践 工 作 。 
 办 理 了 大 量 疑 难 、 复 杂 案 件 ， 在 房 地 产 领 域 及 延 伸 的 婚 姻 、 继 承 、 拆 迁 等 与 房 产 相 关 领 域 具 有 深 厚 的 理 论 基 础 和 丰 富 的 实 践 经 验 。 
 主 要 办 理 的 案 件 类 型 包 括 ： 借 名 买 房 、 腾 退 返 还 、 确 权 、 排 除 妨 害 、 确 认 效 力 热 点 新 闻 房 产 律 师 — — 母 亲 去 世 . . . 北 京 房 产 专 业 律 师 靳 双 权 （ 1 3 4 2 6 0 3 7 1 4 9 ） 专 业 代 理 房 产 买 卖 、 借 名 . . . . . . 更 多 > > 宅 基 地 纠 纷 — — 购 买 宅 . . . 北 京 房 产 专 业 律 师 靳 双 权 （ 1 3 4 2 6 0 3 7 1 4 9 ） 专 业 代 理 房 产 买 卖 、 借 名 . . . . . . 更 多 > > 房 产 律 师 — — 购 买 房 屋 . . . 北 京 房 产 专 业 律 师 靳 双 权 （ 1 3 4 2 6 0 3 7 1 4 9 ） 专 业 代 理 房 产 买 卖 、 借 名 . . . . . . 更 多 > > 律 师 动 态 M O R E > > 靳 双 权 律 师 . . . . . . . . . 更 多 > > 靳 双 权 律 师 参 与 节 目 录 制 靳 双 权 律 师 被 聘 为 《 律 师 请 就 位 》 节 目 专 家 律 师 靳 双 权 律 师 参 与 录 制 《 律 师 请 就 位 》 节 目 靳 双 权 律 师 参 与 录 制 节 目 靳 双 权 律 师 参 与 录 制 《 律 师 大 讲 坛 》 遗 产 继 承 M O R E > > 房 产 律 师 — — 债 务 人 不 偿 还 债 务 ， 债 权 人 起 诉 分 割 债 务 人 继 承 房 屋 案 例 2 0 2 3 0 7 2 7 债 务 人 未 还 清 欠 款 前 去 世 ， 其 继 承 人 不 愿 还 款 怎 么 办 2 0 2 3 0 7 2 7 房 产 纠 纷 律 师 — — 父 母 共 同 获 得 拆 迁 利 益 ， 父 亲 赠 与 部 分 子 女 ， 是 否 有 效 2 0 2 3 0 7 2 7 房 产 买 卖 律 师 — — 买 卖 小 产 权 房 签 署 合 同 是 否 有 法 律 效 力 2 0 2 3 0 7 2 7 父 母 生 前 有 公 证 遗 嘱 ， 部 分 子 女 主 张 老 人 立 遗 嘱 时 患 病 ， 认 为 遗 嘱 无 效 案 例 2 0 2 3 0 7 2 7 遗 产 继 承 律 师 — — 父 亲 出 具 关 于 房 屋 分 配 协 议 是 否 能 作 为 其 遗 嘱 2 0 2 3 0 7 2 7 遗 产 继 承 律 师 — — 父 母 宅 基 地 上 房 屋 ， 部 分 子 女 参 与 建 房 引 发 的 遗 产 纠 纷 2 0 2 3 0 7 2 7 母 亲 继 承 而 来 房 屋 ， 未 经 父 亲 同 意 赠 与 部 分 子 女 ， 父 亲 去 世 后 其 他 子 女 起 诉 赠 与 无 效 案 例 2 0 2 3 0 7 2 7 遗 产 继 承 律 师 — — 丈 夫 去 世 ， 因 与 子 女 无 法 协 商 ， 妻 子 起 诉 分 割 遗 产 案 例 2 0 2 3 0 7 2 7 专 业 领 域 󰃚 借 名 买 房  遗 产 继 承  遗 嘱 继 承  房 产 确 权 󰊺 离 婚 房 产 纠 纷 󰉺 房 产 买 卖 󰊲 房 改 房 纠 纷  分 家 析 产 靳 双 权 律 师 参 与 节 目 录 制 靳 双 权 律 师 被 聘 为 《 律 师 请 就 位 》 节 目 专 家 律 师 靳 双 权 律 师 参 与 录 制 《 律 师 请 就 位 》 节 目 靳 双 权 律 师 参 与 录 制 节 目 靳 双 权 律 师 参 与 录 制 《 律 师 大 讲 坛 》 律 师 团 队 M O R E > > 姚 鑫 王 文 刘 静 陈 枫 单 体 禹 姜 文 焕 李 永 建 吕 振 勇 律 师 说 法 M O R E > > 继 承 房 产 律 师 解 读 ： 被 继 承 人 给 予 居 住 权 ， 子 女 腾 房 起 诉 法 院 如 何 裁 决 ？ ( 为 保 护 当 事 人 隐 私 和 避 免 不 必 要 纠 纷 ， 以 下 案 例 中 当 事 人 姓 名 均 为 化 名 ， 若 有 雷 同 请 联 系 我 们 予 以 撤 销 。 
 ) 一 、 案 件 梳 理 （ 一 ） 人 物 关 系 李 俊 杰 与 李 超 凡 系 兄 弟 ， 其 父 母 为 李 贤 德 及 已 去 世 的 母 亲 （ 1 9 9 9 年 1 2 月 去 世 ， 未 留 遗 嘱 ） 。 
 2 0 1 0 年 初 ， 李 贤 德 与 陈 美 丹 登 记 结 婚 ， 陈 美 丹 有 亲 生 儿 子 。 
 （ 二 ） 房 屋 产 权 初 始 情 况 位 于 北 京 市 海 淀 区 一 号 房 屋 ， 原 系 李 俊 杰 父 母 的 财 产 。 
 在 李 俊 杰 母 亲 去 世 后 ， 房 屋 部 分 产 权 作 为 遗 产 待 分 配 。 
 （ 三 ） 遗 嘱 . . . 更 多 > > 房 产 律 师 揭 秘 ： 母 亲 遗 屋 引 发 的 继 承 纠 纷 ， 起 诉 分 割 的 胜 诉 关 键 因 素 为 保 护 当 事 人 隐 私 和 避 免 不 必 要 纠 纷 ， 以 下 案 例 中 当 事 人 姓 名 均 为 化 名 ， 若 有 雷 同 请 联 系 我 们 予 以 撤 销 。 
 一 、 案 件 梳 理 （ 一 ） 人 物 关 系 孙 启 贤 与 周 琳 为 夫 妻 ， 二 人 共 育 有 五 个 子 女 ， 分 别 是 孙 俊 杰 、 孙 志 刚 、 孙 晨 旭 、 孙 海 涛 、 孙 宇 松 。 
 （ 二 ） 房 产 购 置 背 景 位 于 北 京 市 海 淀 区 一 号 的 房 屋 ， 是 孙 启 贤 、 周 琳 在 房 改 时 ， 用 二 人 工 龄 ， 并 由 孙 宇 松 出 资 3 0 , 0 0 0 元 购 买 。 
 1 9 9 9 年 7 月 2 0 日 ， 周 琳 与 北 京 市 W 公 司 签 订 《 房 屋 买 卖 契 约 》 ， . . . 更 多 > > 房 产 继 承 律 师 探 讨 ： 无 产 权 遗 产 房 诉 讼 ， 如 何 争 取 权 益 最 大 化 ？ ( 为 保 护 当 事 人 隐 私 和 避 免 不 必 要 纠 纷 ， 以 下 案 例 中 当 事 人 姓 名 均 为 化 名 ， 若 有 雷 同 请 联 系 我 们 予 以 撤 销 。 
 ) 一 、 案 件 梳 理 （ 一 ） 人 物 关 系 张 贤 明 与 刘 淑 琴 为 夫 妻 ， 婚 后 育 有 五 个 子 女 ， 分 别 是 原 告 张 宇 峰 、 张 静 君 、 张 逸 超 ， 以 及 被 告 张 佳 慧 、 张 丽 琳 。 
 张 贤 明 于 2 0 1 8 年 去 世 ， 刘 淑 琴 于 2 0 1 7 年 因 死 亡 注 销 户 口 ， 二 人 的 父 母 均 先 于 他 们 去 世 。 
 （ 二 ） 房 屋 购 置 情 况 2 0 0 5 年 9 月 2 2 日 ， 张 贤 明 与 通 州 区 D 村 签 订 《 房 屋 买 卖 . . . 更 多 > > 房 产 纠 纷 律 师 解 读 ： 公 房 拆 迁 ， 共 同 居 住 人 居 住 权 主 张 的 有 效 途 径 ( 为 保 护 当 事 人 隐 私 和 避 免 不 必 要 纠 纷 ， 以 下 案 例 中 当 事 人 姓 名 均 为 化 名 ， 若 有 雷 同 请 联 系 我 们 予 以 撤 销 。 
 ) 一 、 案 件 梳 理 （ 一 ） 人 物 关 系 王 贤 德 与 李 淑 霞 为 夫 妻 ， 育 有 三 子 一 女 ， 分 别 是 原 告 王 宇 鹏 以 及 被 告 王 宇 峰 、 王 芳 、 王 宇 辉 。 
 王 宇 鹏 与 赵 晓 娟 为 夫 妻 ， 二 人 育 有 一 子 王 旭 。 
 王 涛 系 被 告 王 宇 辉 之 子 。 
 李 淑 霞 于 2 0 2 1 年 去 世 ， 王 贤 德 于 2 0 2 2 年 去 世 。 
 （ 二 ） 房 屋 拆 迁 背 景 王 贤 德 生 前 承 租 原 北 京 市 崇 文 区 × × × 公 房 一 间 。 
 2 0 0 2 . . . 更 多 > > 借 名 买 房 M O R E > > 父 母 共 同 遗 . . . . . . 北 京 房 产 专 业 律 师 靳 双 权 （ 1 3 4 2 6 0 3 7 . . . . . . 更 多 > > 父 母 共 同 遗 嘱 将 房 屋 由 己 方 继 承 ， 因 其 他 继 承 人 不 认 可 ， 己 方 起 诉 确 权 案 例 智 力 残 疾 人 出 售 其 房 屋 ， 法 院 认 定 无 效 案 例 父 亲 借 子 女 名 义 买 房 未 签 署 合 同 引 发 的 归 属 纠 纷 借 名 买 房 因 登 记 人 债 务 房 屋 被 拍 卖 ， 出 资 人 起 诉 中 止 法 院 支 持 吗 借 亲 属 名 义 买 房 ， 因 无 法 过 户 起 诉 解 除 合 同 关 系 房 屋 借 给 亲 属 居 住 ， 后 起 诉 对 方 腾 房 案 例 借 名 买 房 遗 产 继 承 父 母 共 同 遗 嘱 将 房 屋 由 己 方 继 承 ， 因 其 他 继 承 人 不 认 可 ， 己 方 起 诉 确 权 案 例 智 力 残 疾 人 出 售 其 房 屋 ， 法 院 认 定 无 效 案 例 父 亲 借 子 女 名 义 买 房 未 签 署 合 同 引 发 的 归 属 纠 纷 借 名 买 房 因 登 记 人 债 务 房 屋 被 拍 卖 ， 出 资 人 起 诉 中 止 法 院 支 持 吗 借 亲 属 名 义 买 房 ， 因 无 法 过 户 起 诉 解 除 合 同 关 系 房 屋 借 给 亲 属 居 住 ， 后 起 诉 对 方 腾 房 案 例 房 产 律 师 — — 债 务 人 不 偿 还 债 务 ， 债 权 人 起 诉 分 割 债 务 人 继 承 房 屋 案 例 债 务 人 未 还 清 欠 款 前 去 世 ， 其 继 承 人 不 愿 还 款 怎 么 办 房 产 纠 纷 律 师 — — 父 母 共 同 获 得 拆 迁 利 益 ， 父 亲 赠 与 部 分 子 女 ， 是 否 有 效 房 产 买 卖 律 师 — — 买 卖 小 产 权 房 签 署 合 同 是 否 有 法 律 效 力 父 母 生 前 有 公 证 遗 嘱 ， 部 分 子 女 主 张 老 人 立 遗 嘱 时 患 病 ， 认 为 遗 嘱 无 效 案 例 遗 产 继 承 律 师 — — 父 亲 出 具 关 于 房 屋 分 配 协 议 是 否 能 作 为 其 遗 嘱 遗 嘱 继 承 房 产 确 权 借 名 买 房 律 师 — — 借 他 人 名 义 买 房 后 登 记 人 不 愿 意 过 户 纠 纷 北 京 房 产 律 师 — — 借 名 买 房 是 否 有 效 法 院 如 何 判 断 北 京 房 产 律 师 — — 夫 妻 借 亲 属 名 义 买 房 ， 离 婚 时 未 分 割 ， 离 婚 后 一 方 能 否 起 诉 出 名 人 过 户 北 京 房 产 律 师 — — 丈 夫 在 农 村 遗 留 的 房 产 登 记 在 别 人 名 下 ， 拆 迁 时 产 生 纠 纷 怎 么 办 北 京 房 产 律 师 — — 名 义 宅 基 地 权 利 人 领 走 了 全 部 拆 迁 利 益 ， 实 际 房 屋 所 有 权 人 该 怎 么 办 北 京 房 产 律 师 — — 家 庭 拆 迁 分 得 多 套 安 置 房 ， 被 安 置 人 可 就 其 中 的 一 套 主 张 相 关 权 益 吗 房 产 买 卖 律 师 — — 购 买 他 人 从 开 发 商 处 购 买 的 没 有 房 产 证 的 房 屋 起 诉 确 认 合 同 效 力 案 例 借 名 买 房 律 师 — — 父 亲 拆 迁 安 置 房 屋 登 记 子 女 名 下 ， 属 于 借 名 买 房 还 是 赠 与 如 何 判 断 房 产 买 卖 律 师 — — 村 民 将 宅 基 地 出 售 给 城 市 居 民 并 经 过 村 委 会 同 意 有 效 吗 房 产 合 同 律 师 — — 购 买 回 迁 房 出 卖 人 主 张 未 取 得 全 部 拆 迁 人 同 意 要 求 合 同 无 效 法 院 支 持 吗 遗 产 继 承 律 师 — — 夫 妻 共 同 房 屋 父 亲 去 世 后 继 母 出 售 ， 子 女 起 诉 无 效 案 例 遗 产 继 承 律 师 — — 父 亲 遗 产 房 屋 子 女 间 达 成 协 议 由 一 人 继 承 ， 其 能 否 要 求 其 他 子 女 腾 房 离 婚 房 产 纠 纷 房 产 买 卖 房 产 律 师 — — 母 亲 去 世 后 父 亲 将 共 同 房 屋 赠 与 孙 子 女 ， 未 经 全 部 子 女 同 意 有 效 吗 宅 基 地 纠 纷 — — 购 买 宅 基 地 时 非 本 村 成 员 ， 购 买 后 迁 入 户 口 ， 购 买 合 同 有 效 吗 房 产 律 师 — — 购 买 房 屋 后 出 售 人 去 世 ， 其 继 承 人 不 过 户 买 方 能 否 起 诉 过 户 房 产 律 师 — — 购 买 拆 迁 安 置 的 “ 三 定 三 限 房 ” 卖 方 起 诉 合 同 无 效 案 例 房 产 律 师 — — 因 中 介 未 告 知 买 方 实 际 情 况 导 致 房 屋 合 同 解 除 ， 卖 方 起 诉 赔 偿 案 例 房 产 律 师 — — 房 产 合 同 法 院 认 定 无 效 后 对 于 房 屋 价 值 双 方 无 法 协 商 分 配 纠 纷 分 家 析 产 律 师 — — 父 母 承 租 房 拆 迁 时 子 女 作 为 共 同 安 置 人 ， 后 起 诉 要 求 与 老 人 共 有 安 置 房 法 院 支 持 吗 北 京 继 承 律 师 — — 父 亲 名 下 房 屋 部 分 子 女 主 张 为 其 出 资 主 张 非 父 亲 遗 产 案 例 房 产 合 同 律 师 — — 购 买 他 人 房 屋 没 有 合 同 ， 能 否 起 诉 确 认 买 卖 关 系 遗 产 房 产 律 师 — — 对 于 父 母 遗 产 房 屋 子 女 达 成 协 议 ， 后 部 分 子 女 不 履 行 怎 么 办 房 产 继 承 律 师 — — 父 母 婚 内 母 亲 从 亲 属 继 承 房 屋 是 否 属 于 夫 妻 财 产 房 产 纠 纷 律 师 — — 借 名 买 房 法 院 认 定 无 效 后 房 屋 出 售 ， 房 款 分 割 纠 纷 房 改 房 纠 纷 分 家 析 产 借 名 买 房 出 名 人 去 世 出 资 人 起 诉 其 继 承 人 过 户 纠 纷 子 女 名 下 限 价 商 品 房 购 买 时 父 母 出 资 ， 子 女 去 世 房 屋 属 于 遗 产 吗 己 方 拆 迁 安 置 房 屋 购 买 时 朋 友 有 出 资 ， 后 其 起 诉 借 名 买 房 法 院 如 何 认 定 妻 子 欠 债 因 其 名 下 没 有 财 产 债 权 人 起 诉 分 割 登 记 丈 夫 名 下 房 屋 纠 纷 父 亲 再 婚 后 买 房 老 人 去 世 继 母 主 张 为 其 个 人 财 产 引 发 的 纠 纷 夫 妻 婚 内 丈 夫 家 中 拆 迁 离 婚 后 妻 子 起 诉 获 得 房 屋 纠 纷 房 产 继 承 律 师 — — 父 母 生 前 遗 嘱 部 分 子 女 不 认 可 引 发 的 遗 产 分 割 纠 纷 房 产 买 卖 律 师 — — 与 亲 属 签 署 房 屋 买 卖 合 同 ， 未 过 户 前 亲 属 去 世 能 否 起 诉 解 除 合 同 房 产 合 同 律 师 — — 房 屋 未 办 理 产 权 证 前 出 售 ， 买 方 起 诉 办 证 纠 纷 房 产 合 同 律 师 — — 购 买 限 价 商 品 房 法 院 认 定 无 效 ， 卖 方 不 愿 赔 偿 怎 么 办 房 产 合 同 律 师 — — 购 买 房 屋 尚 未 过 户 时 因 卖 方 债 务 被 法 院 拍 卖 ， 买 方 起 诉 赔 偿 纠 纷 离 婚 房 产 律 师 — — 夫 妻 婚 内 买 房 ， 离 婚 后 房 屋 出 售 ， 再 次 买 房 登 记 双 方 名 下 ， 属 于 共 同 财 产 吗 同 居 买 房 工 龄 购 房 继 承 未 经 合 伙 企 业 全 体 合 伙 人 授 权 ， 签 订 财 产 份 额 转 股 东 未 履 行 清 算 义 务 ， 是 否 对 公 司 债 务 承 担 连 带 股 东 不 及 时 启 动 清 算 程 序 清 偿 公 司 债 务 的 法 律 责 稀 里 糊 涂 挂 名 公 司 法 定 代 表 人   承 担 百 万 连 带 夫 妻 关 系 恶 化 期 间 的 股 权 转 让 的 效 力 受 让 人 主 体 资 格 限 制 导 致 股 权 转 让 合 同 未 生 效 北 京 房 产 律 师 — — 开 发 商 一 房 二 卖 ， 己 方 起 诉 退 房 案 例 北 京 房 产 律 师 — — 开 发 商 将 拆 迁 安 置 房 屋 出 售 给 不 具 备 购 买 资 格 的 人 签 署 合 同 有 效 吗 北 京 房 产 律 师 — — 无 行 为 能 力 人 其 监 护 人 出 售 其 房 屋 有 效 吗 北 京 房 产 律 师 — — 拆 迁 利 益 部 分 亲 属 掌 握 其 不 愿 分 配 纠 纷 北 京 房 产 律 师 — — 购 房 未 过 户 前 因 出 卖 人 债 务 房 屋 被 查 封 怎 么 办 北 京 房 产 律 师 — — 父 亲 承 租 公 房 后 部 分 子 女 出 资 购 买 ， 其 处 置 房 屋 是 否 需 要 父 母 同 意 房 屋 抵 押 合 同 风 险 北 京 房 产 解 析 一 起 父 亲 与 子 女 签 署 分 家 析 产 协 议 未 经 继 母 签 字 ， 子 女 起 诉 履 行 法 院 认 定 无 效 案 例 北 京 房 产 律 师 解 析 一 起 拆 迁 后 安 置 房 未 办 理 产 权 证 ， 部 分 安 置 人 起 诉 居 住 权 胜 诉 案 例 北 京 遗 产 律 师 解 析 一 起 父 亲 遗 嘱 将 房 屋 又 女 儿 继 承 ， 儿 子 不 认 可 ， 女 儿 起 诉 确 权 纠 纷 北 京 遗 产 律 师 解 析 一 起 父 亲 去 世 后 母 亲 将 房 屋 过 户 给 子 女 法 院 判 断 是 否 属 于 善 意 取 得 纠 纷 北 京 遗 产 律 师 解 析 一 起 母 亲 去 世 其 遗 嘱 处 分 其 房 屋 部 分 继 承 人 不 认 可 引 发 的 分 割 纠 纷 北 京 离 婚 律 师 解 析 一 起 夫 妻 婚 内 男 方 家 中 拆 迁 ， 离 婚 后 女 方 起 诉 分 割 财 产 胜 诉 案 例 企 业 法 律 顾 问 知 识 ： 工 业 产 权 与 著 作 权 的 重 叠 企 业 法 律 顾 问 管 理 办 法 怎 样 参 加 企 业 法 律 顾 问 企 业 法 律 顾 问 有 什 么 作 用 ？ 企 业 法 律 顾 问 知 识 ： 特 殊 买 卖 合 同 借 力 资 本 渗 透 全 产 业 链 房 产 合 同 宅 基 地 房 屋 北 京 房 地 产 律 师 — — 拆 迁 后 部 分 安 置 人 不 配 合 办 证 ， 己 方 起 诉 分 割 拆 迁 房 屋 纠 纷 北 京 遗 产 律 师 — — 申 请 经 济 适 用 房 时 候 使 用 了 亲 属 名 额 ， 亲 属 去 世 房 屋 属 于 其 遗 产 吗 借 名 买 房 律 师 — — 因 限 购 借 他 人 名 义 买 房 后 房 价 上 涨 对 方 不 承 认 了 怎 么 办 房 产 纠 纷 律 师 — — 子 女 与 父 母 共 有 房 屋 ， 父 亲 去 世 部 分 继 承 人 不 愿 分 割 ， 能 否 起 诉 分 配 房 产 赠 与 纠 纷 — 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