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 蔡 奇 指 出 , 党 中 央 高 度 重 视 垃 圾 分 类 和 物 业 管 理 工 作 ， 习 近 平 总 书 记 多 次 作 出 重 要 指 示 ， 提 出 明 确 物 业 管 理 “ 四 个 兼 顾 ” 自 《 物 业 管 理 条 例 》 2 0 0 3 年 颁 布 实 施 以 来 , 国 务 院 已 3 次 进 行 修 订 完 善 ， 各 地 也 相 继 出 台 相 关 法 规 , 为 推 动 物 业 管 理 专 业 化 、 市 场 化 、 规 范 化 提 供 法 律 支 撑 。 
 随 着 经 济 社 会 发 展 , 物 业 管 理 成 为 城 市 治 理 的 必 要 组 成 部 分 , 物 业 管 理 体 系 和 能 力 需 要 进 一 步 优 化 。 
 权 利 & 义 务 物 业 管 理 主 要 存 在 双 重 法 律 关 系 ： 一 是 业 主 之 间 的 关 系 ， 二 是 业 主 和 物 业 公 司 的 关 系 。 
 物 业 管 理 制 度 建 设 要 准 确 把 握 业 主 和 物 业 公 司 在 各 重 关 系 中 的 权 利 义 务 。 
 一 方 面 , 明 确 快 递 柜 纳 入 物 业 管 理 ？ 丰 巢 宣 布 执 行 超 时 收 费 后 就 一 直 处 于 风 口 浪 尖 ， 上 海 邮 政 管 理 部 门 再 次 明 确 ， 根 据 《 智 能 快 件 箱 寄 递 服 务 管 理 办 法 》 ， 对 未 经 用 户 同 意 擅 自 将 快 件 投 入 智 能 快 件 箱 等 不 规 范 行 为 ， 用 户 可 以 进 行 投 诉 或 举 报 ， 邮 政 管 理 部 门 将 依 法 予 以 查 处 。 
 人 民 日 报 客 户 端 发 表 评 论 称 ， 丰 巢 收 费 看 起 来 像 是 一 步 设 计 好 的 商 业 险 棋 ， 此 前 先 是 造 势 ， 继 而 试 探 ， 如 今 落 地 ， 但 反 弹 声 之 高 、 抵 制 的 小 区 之 多 ， 相 关 企 业 恐 怕 始 料 未 及 。 
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